ป.ก. ประสงค์จะสละสิทธิการทำประโยชน์ในที่ดิน ให้ยื่นคำขอสละสิทธิได้ตามวิธีการที่กฎหมายกำหนด
เราสามารถขึ้นไม้ไผ่นั่งร้านได้ ทำเป็นสามเหลี่ยมตามรูปภาพ เพื่อให้ไม้เลื้อยขึ้นไปแล้วก็ห้อยผลแตงกวาลงมา
การสร้างรั้วบ้านต้องขออนุญาตอะไรบ้าง?
รั้วที่กั้นระหว่างที่ดินเอกชนกับที่สาธารณะ แน่นอนว่า ต้องไม่มีส่วนใดของรั้วล้ำออกไปในที่สาธารณะ ไม่ว่าจะบนดิน เหนือดิน หรือใต้พื้นดิน (เช่น ฐานรากรั้วก็ล้ำออกไปไม่ได้) แต่สำหรับแนวรั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนด้วยกัน กฎหมายควบคุมอาคาร ไม่ได้กำหนดว่าจะต้องอยู่แนวใด ดังนั้น การที่ท่านเจ้าของบ้านจะทำรั้วระหว่างที่ดินของท่าน กับที่ดินเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน ท่านจะนำหลักเกณฑ์เดียวกับ การสร้างรั้วติดกับที่สาธารณะไปใช้ก็ได้ คือ รั้วทั้งหมดอยู่ในเขตที่ดินของผู้ที่จะสร้างรั้ว หรือหากเจ้าของที่ดินที่อยู่ติดกัน สามารถตกลงกันได้ ก็อาจก่อสร้างให้แนวรั้วกั้นระหว่างที่ดิน โดยให้แนวเขตที่ดินอยู่กึ่งกลางตลอดแนวรั้วก็ได้ และกรณีนี้อาจตกลงกันไปถึง เรื่องการออกค่าใช้จ่ายการทำรั้วได้เช่นกัน
มีรอยหยัก ขึ้น-ลง ของเส้นลวดกึ่งสปริงในแนวนอนแต่ละช่องตลอดเส้น เพิ่มความยืดหยุ่น ไม่ขาดง่าย
การจะมีบ้านเป็นของตนเองสักหนึ่งหลัง สิ่งที่ต้องคำนึงถึงเป็นลำดับแรก ๆ คือความปลอดภัย และความเป็นส่วนตัว รวมถึงกฎหมายการสร้างรั้วบ้าน ความต้องการเหล่านี้ทำให้เกิดการสร้างรั้วบ้าน แต่การจะสร้างรั้วบ้านขึ้นมา ก็มีข้อควรระวังในการสร้างไม่ให้ผิดกฎหมาย ซึ่งกฎหมายในการสร้างรั้วล้อมบ้านสำหรับประเทศไทยเป็นอย่างไรนั้น มาติดตามผ่านบทความนี้กันได้เลยครับ
รับว่าความทุกคดี ทั่วราชอาณาจักรไทย
ที่ปรึกษากฎหมาย นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
พระราชบัญญัติควบคุมอาคาร กำหนดให้ “อาคาร” หมายถึง “…ตึก บ้าน เรือน โรง ร้าน สั่งของจากญี่ปุ่น มาไทย แพ คลังสินค้า สำนักงาน และสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่น ซึ่งบุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ และหมายความรวมถึง รั้ว กำแพง หรือประตู ที่สร้างขึ้นติดต่อหรือใกล้เคียงกับที่สาธารณะ หรือสิ่งที่สร้างขึ้นให้บุคคลทั่วไปใช้สอย สั่งของจากญี่ปุ่น เสียภาษีไหม หรือสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นตามที่กฎกระทรวงกำหนด…” โดย กฎกระทรวงกำหนดสิ่งที่สร้างขึ้นอย่างอื่นเป็นอาคาร ตามกฎหมายว่าด้วยควบคุมอาคาร พ.
อย่างแรกต้องเรียนรู้ก่อนว่า สั่งของจากญี่ปุ่น มาไทย กี่วัน ร้านค้ามีการดูแลเอาใจใส่ต่อพืชผักและต้นไม้ภายในร้านอย่างดี รดน้ำพรวนดินให้ปุ๋ยอยู่บ่อยๆ เพราะไม่อย่างนั้นก็ขายไม่ได้ แต่การที่เราปลูกเอง หรือซื้อมาไว้ที่บ้าน
- มีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ หรือเป็นหัวหน้าครอบครัว (ไม่จำต้องบรรลุนิติภาวะ) แล้ว
หรือว่ามีการแบ่งการครอบครองเป็นสัดส่วน มีการล้อมรั้วคอนกรีตหนาแน่น แบ่งจัดสรรปันส่วนหรือแม้กระทั่งมีการรังวัดที่ดินไว้เตรียมแบ่งแล้ว
- มีร่างกายสมบูรณ์สามารถประกอบการเกษตรได้
ที่ปรึกษากฎหมาย นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร